1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市宮前区
36.9万円/㎡
前年比+135.5%
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DIKマンション鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
4,130万円
69.4万円/㎡
2,988
3,750
4,511
5,272
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,750万円〜4,511万円
63.0万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月7日
DIKマンション鷺沼
4,680万円（78.6万円/㎡）/ 9階 / 59.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 4,680万円 | 78.6万円 | 9階 | 59.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 4,480万円 | 69.0万円 | 10階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,580万円 | 60.5万円 | 8階 | 75.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,580万円 | 60.5万円 | 8階 | 75.74㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/12 | 4,580万円 | 60.7万円 | 8階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 4,499万円 | 62.9万円 | 3階 | 71.53㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | DIKマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 4,680万円 | 78.6万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,999万円 | 62.5万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/16 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,299万円 | 59.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/31 | 鷺沼パレス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/03 | デイアイケイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/28 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,480万円 | 60.1万円 | 57.92㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/16 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,798万円 | 60.6万円 | 46.17㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/02 | 鷺沼ニューハイツ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,698万円 | 76.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/12 | 第2ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,390万円 | 70.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/06 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,680万円 | 69.2万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/03 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,880万円 | 63.1万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,580万円 | 60.0万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | 宮崎台ビューグリーン 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅2分 | 4,380万円 | 75.1万円 | 58.32㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市宮前区では135.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して113%割高です。
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神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 44戸 / RC造